Qu'est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document qui évalue la consommation d'énergie et l'impact environnemental d'un logement. Il classe le bien sur une échelle de A (très performant) à G (très énergivore).
Le DPE informe l'acquéreur ou le locataire sur les coûts énergétiques prévisibles et les émissions de gaz à effet de serre. Il propose également des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bien.
Consommation énergétique
Mesure en kWh/m²/an de l'énergie consommée pour le chauffage, l'eau chaude et le refroidissement.
Émissions de GES
Évaluation en kg CO₂/m²/an de l'impact environnemental du logement.
Durée et validité du DPE
Validité : 10 ans
Le DPE est valable pendant 10 ans à compter de sa réalisation. Toutefois, les DPE réalisés avant juillet 2021 ont des durées de validité réduites en raison de la réforme.
Quand est-il obligatoire ?
Vente
Obligatoire pour toute vente immobilière. Le DPE doit être annexé à la promesse de vente.
Location
Requis pour la mise en location d'un bien. Doit figurer dans le dossier de diagnostic technique.
Construction neuve
Obligatoire pour les bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après 2006.
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